住まい会議– Author –

本記事では、岐阜県安八郡輪之内町に関する自治体データや不動産データを元に、不動産売買の市場感について解説していきます。 1. 輪之内町について 統計情報（人口・世帯数） 輪之内町は、人口1万人弱、面積22.33K㎡の小さな自治体です。 製造業の誘致が...

愛知県の物件の売却・買取相場はどれくらい？ 愛知県に所有している物件を売却する場合、どれぐらいの価格で売却できるか、もしくは買取をしてもらえるか気になりますよね。愛知県内で実際に成約したデータを参考に、エリアごとの売却・買取相場を調査しま...

岐阜県の物件の売却・買取相場はどれぐらい？ 岐阜県内に所有している物件を売却する場合、どれぐらいの価格で売却できるか、もしくは買取をしてもらえるか気になりますよね。岐阜県で実際に成約したデータを参考に、エリアごとの売却・買取相場を調査しま...

長期優良住宅ってなに？長期優良住宅にすると減税などのメリットを受けられると聞くけど具体的にどんなメリットがあるの？そもそも申請はどうやってするの？ などの疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 本記事では、長期優良住宅についてメリッ...

「空き家の譲渡所得に対する3,000万円の特別控除」「空き家の3000万円控除」「空き家特例」についてお調べですか？ 本記事では、空き家特例の特別控除について、条件や適用期間について解説していきます。 この記事でわかること 空き家の発生を抑制するた...

長期優良住宅とは 長期優良住宅とは、「長く良好な状態で住み続けるための措置を講じた性能の高い住宅」を指し、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づき認定されるものです。 主な特徴は以下の通りです： 品質の高さ： 長期優良住宅は、耐震性...

新築住宅の特例とは 新築住宅に対する固定資産税の課税額を、新築後一定期間（戸建の場合は3年間、マンションの場合は5年間）、2分の1に減額する特例をいいます。 特例が適用されるのは次の２つの場合で、それぞれ固定資産税額が２分の１に減額されます。...

住宅用地の特例とは 住宅用地に対する固定資産税の課税標準を減額する特例をいいます。 住宅用地であれば課税標準を3分の1に減額するほか、特に200平方メートル以下の部分（小規模住宅用地といいます）に対する課税標準は6分の1に減額することとされている...

「空き家法が改正され、所有者の責任が重くなる」「空き家を持っていると固定資産税が6倍になる」など空き家関連の情報を耳にすることが増えたのではないでしょうか。 実は2023年12月から改正された「空き家対策特別措置法」が施行されます。 当記事では、...

空き家を所有されている方であれば、「特定空家」という言葉を耳にしたことがあるかもしれません。特に、特定空家等に指定されないために、所有物件を管理されている方も多いのではないでしょうか。 本記事では、具体的な条文や国土交通省のガイドラインな...