不動産用語集– category –

「メゾネットって聞いたことはあるけど、実際どんな間取りなの？」 「一般的なマンションと何が違うの？」 そんな疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。実は、メゾネットは2階建ての構造を活かした開放的な住空間が魅力の物件なんです。 この記事...

遺産相続で「自分は相続人になれるのか」「相続順位はどうなるのか」といった疑問を持つ方は多いのではないでしょうか。これらの判断に欠かせないのが「親等（しんとう）」という考え方です。 親等とは、血族関係の距離を表す法律上の単位です。たとえば、...

賃貸借契約の申込書類や保証会社の書類で頻繁に登場する「続柄」。 正確に書けていますか？誤りが起きやすい項目のポイントと、よくある間違い例をもとに解説します。 賃貸借契約の際、申込書類や保証会社への提出書類で「続柄」を記入する場面に遭遇する...

長期優良住宅とは 長期優良住宅とは、「長く良好な状態で住み続けるための措置を講じた性能の高い住宅」を指し、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づき認定されるものです。 主な特徴は以下の通りです： 品質の高さ： 長期優良住宅は、耐震性...

住宅用地の特例とは 住宅用地に対する固定資産税の課税標準を減額する特例をいいます。 住宅用地であれば課税標準を3分の1に減額するほか、特に200平方メートル以下の部分（小規模住宅用地といいます）に対する課税標準は6分の1に減額することとされている...

新築住宅の特例とは 新築住宅に対する固定資産税の課税額を、新築後一定期間（戸建の場合は3年間、マンションの場合は5年間）、2分の1に減額する特例をいいます。 特例が適用されるのは次の２つの場合で、それぞれ固定資産税額が２分の１に減額されます。...